Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности – меры дифференциации объекта в пространстве характеристик – на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.
Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик
Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности – меры дифференциации объекта в пространстве характеристик – на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.
Автор | Игнатенко Анна Сергеевна, Михайлова Татьяна Николаевна |
---|---|
ISBN | 978-5-7749-1115-8 |
Год выпуска | 2016 |
Тип обложки | мягкая обложка |
Количество страниц | 44 |
199.00 ₽
Электронная книга Купить на OzonНет в наличии
Автор |
Игнатенко Анна Сергеевна, Михайлова Татьяна Николаевна |
---|---|
ISBN | 978-5-7749-1115-8 |
Количество страниц | 44 |
Формат издания | 145×215 (средний формат) |
Год выпуска | 2016 |
Тип обложки | мягкая обложка |
Язык издания | русский |
Тираж | 530 |
Тип издания | Научные доклады: экономика |